Edifici NZEB: guida completa per edifici a energia quasi zero

Negli ultimi anni, l’attenzione verso la sostenibilità e l’efficienza energetica nel settore edilizio è cresciuta esponenzialmente. Gli edifici NZEB (Nearly Zero Energy Buildings), noti come Edifici a Energia Quasi Zero, rappresentano una risposta concreta a questa esigenza, combinando tecnologie avanzate e design innovativo per ridurre al minimo il consumo energetico.

In questo articolo approfondiamo il concetto di Edifici NZEB, esplorando le loro caratteristiche principali, le fasi di progettazione e le strategie per migliorare la sostenibilità degli edifici esistenti attraverso interventi di riqualificazione energetica, evidenziando i benefici concreti derivanti dalla realizzazione di queste strutture innovative.

Indice dei contenuti

1. Cosa sono gli edifici NZEB
2. Normativa vigente sugli edifici NZEB in Italia
3. Caratteristiche principali degli edifici NZEB
4. Progettazione di edifici NZEB
5. Incentivi e bonus per edifici NZEB
6. Vantaggi degli edifici NZEB
7. FAQ
8. Il futuro dell’edilizia sostenibile è negli edifici NZEB

Cosa sono gli edifici NZEB

Gli edifici NZEB (Nearly Zero Energy Buildings), noti come Edifici a Consumo Energetico Quasi Zero, rappresentano una soluzione chiave per rendere il settore edilizio più sostenibile. Questi edifici sono progettati per ridurre drasticamente il consumo di energia tradizionale e soddisfare il fabbisogno energetico residuo attraverso fonti rinnovabili, sia prodotti direttamente in loco che forniti dalla rete esterna.

Normativa vigente sugli edifici NZEB in Italia

In Italia, la normativa sugli Edifici a Energia Quasi Zero è stata recepita in conformità alla Direttiva Europea 2010/31/UE. Dal 1° gennaio 2021, tutti i nuovi edifici devono essere progettati e realizzati secondo i criteri NZEB. Per gli edifici pubblici, tale obbligo è entrato in vigore già dal 2019. Queste disposizioni mirano a migliorare le prestazioni energetiche degli edifici e a ridurre le emissioni di gas serra.

L’importanza degli edifici NZEB si basa su diversi fattori chiave:

• Efficienza energetica: a differenza degli edifici convenzionali, che assorbono grandi quantità di energia, gli NZEB riducono al minimo il fabbisogno energetico grazie a soluzioni costruttive avanzate e a sistemi impiantistici ad alta efficienza.
• Minori emissioni di CO₂: grazie all’uso di energia rinnovabile e alla drastica riduzione dei consumi, questi edifici contribuiscono significativamente alla lotta contro i cambiamenti climatici, aiutando a raggiungere gli obiettivi di riduzione delle emissioni stabiliti a livello nazionale e internazionale. 
• Indipendenza dalla rete elettrica: producono una parte considerevole, se non la totalità, dell’energia necessaria al loro funzionamento, riducendo la dipendenza dai fornitori tradizionali e aumentando la resilienza energetica in caso di interruzioni di corrente.
• Risparmio economico nel lungo periodo: sebbene la realizzazione di un edificio NZEB possa richiedere un investimento iniziale più elevato, i costi operativi e di gestione risultano notevolmente ridotti nel tempo.

Ora, prendiamo in considerazione i parametri e le caratteristiche chiave che definiscono gli Edifici a Energia Quasi Zero.

Caratteristiche principali degli edifici NZEB

• Consumo energetico ridotto: gli edifici NZEB rispettano elevati criteri di efficienza energetica, assicurando un consumo di energia nettamente inferiore rispetto agli edifici tradizionali.
• Isolamento termico avanzato: utilizzo di materiali isolanti di alta qualità per ridurre le dispersioni termiche.
• Sistemi di ventilazione meccanica controllata (VMC): garantiscono un ricambio d’aria efficiente senza sprechi energetici.
• Impianti ad alta efficienza: adozione di sistemi di riscaldamento, raffrescamento e illuminazione a basso consumo.
• Produzione di energia rinnovabile: integrazione di pannelli solari fotovoltaici o termici per la produzione di energia.
• Domotica: sistemi di controllo intelligente per ottimizzare l’uso dell’energia.  

Progettazione di edifici NZEB

La progettazione di un edificio NZEB richiede un approccio integrato che coinvolge diverse professionalità:

1. Analisi climatica del sito: valutazione delle condizioni climatiche locali per ottimizzare l’orientamento e la forma dell’edificio.
2. Scelta dei materiali: selezione di materiali con elevata efficienza energetica e basso impatto ambientale.
3. Progettazione dell’involucro edilizio: definizione di pareti, tetti e finestre con elevate prestazioni isolanti.
4. Integrazione di sistemi rinnovabili: pianificazione dell’installazione di impianti solari, geotermici o eolici.
5. Simulazioni energetiche: utilizzo di software specifico per prevedere le prestazioni energetiche dell’edificio.

Incentivi e bonus per edifici NZEB

Per promuovere la diffusione degli Edifici a Energia Quasi Zero, sono previsti diversi incentivi e bonus:

• Conto Termico: incentivi per la produzione di energia termica da fonti rinnovabili.
• Ecobonus: detrazioni fiscali per interventi di riqualificazione energetica.
• Superbonus 110%: agevolazione che consente una detrazione del 110% delle spese sostenute per interventi specifici, tra cui quelli finalizzati all’efficienza energetica.

Vantaggi degli edifici NZEB

Optare per un edificio NZEB comporta numerosi benefici:

• Riduzione dei costi energetici: grazie al basso fabbisogno di energia.
• Comfort abitativo: ambienti interni più salubri e confortevoli.
• Aumento del valore immobiliare: maggiore valore di mercato grazie alle elevate prestazioni energetiche.
• Sostenibilità ambientale: riduzione dell’impronta ecologica e delle emissioni inquinanti.

FAQ frequenti sugli edifici NZEB

1. Quali sono i principali requisiti per un edificio NZEB?

Un edificio NZEB deve garantire un consumo energetico quasi nullo, con la maggior parte dell’energia necessaria prodotta da fonti rinnovabili. Deve inoltre rispettare parametri specifici definiti dalle normative nazionali ed europee in materia di efficienza energetica.

2. Gli edifici NZEB sono obbligatori in Italia?

Sì. Dal 1° gennaio 2021, tutti i nuovi edifici costruiti devono essere NZEB, sia residenziali che commerciali. Per gli edifici pubblici, l’obbligo è in vigore già dal 2019.

3. È possibile trasformare un edificio esistente in NZEB?

Sì, attraverso interventi di riqualificazione energetica. Alcuni degli interventi più efficaci includono l’isolamento termico dell’involucro edilizio, l’installazione di impianti ad alta efficienza e l’integrazione di energie rinnovabili (come il fotovoltaico o il solare termico).

4. Quali incentivi sono disponibili per la costruzione o la riqualificazione in NZEB?

Attualmente, in Italia sono disponibili diverse agevolazioni economiche:

• Superbonus 110% (valido fino al 2025 con aliquota scalari)
• Ecobonus (detrazione dal 50% al 65% per interventi di efficienza energetica)
• Conto Termico (incentivi per la produzione di energia termica da fonti rinnovabili)
• Bonus ristrutturazione (detrazione del 50% per lavori di riqualificazione energetica)

5. Come scegliere i professionisti giusti per realizzare un edificio NZEB?

Per progettare e costruire un edificio NZEB è fondamentale affidarsi a esperti con esperienza nel settore dell’efficienza energetica. Punto CER mette a disposizione un software di abbinamento innovativo che ti aiuta a trovare il professionista più adatto alle tue esigenze.

Il futuro dell’edilizia sostenibile è negli edifici NZEB

Gli Edifici a Energia Quasi Zero rappresentano una soluzione concreta per ridurre il consumo energetico, abbattere le emissioni e migliorare il comfort abitativo. Grazie alle nuove tecnologie, agli incentivi e a una progettazione attenta, è possibile realizzare edifici sostenibili che garantiscono vantaggi economici e ambientali nel lungo periodo.

Se stai pensando di costruire un edificio NZEB o vuoi rendere più efficiente la tua abitazione, affidarti a professionisti qualificati è fondamentale. Punto CER può aiutarti ad individuare la soluzione migliore per le tue esigenze e a sfruttare tutti gli incentivi disponibili. Visita il portale di Punto CER o richiedi maggiori informazioni riguardo alla progettazione di Edifici NZEB o interventi di efficientamento energetico.